TTLA: 오늘날 하노이의 사회주택 접근성 및 소유권

1. 박사과정 학생의 성명: Nguyen Thi Thanh Thuy 2. 성별: 여

3. 출생일: 1990년 6월 6일 4. 출생지: 하노이.

5. 2015년 12월 31일자 베트남 국립 하노이 인문사회과학대학 총장이 내린 박사과정 학생 인정에 관한 결정 번호 3684/QD-XHNV.

6. 교육 과정 중 변경 사항: 논문 주제 이름 변경(2017년 2월 14일 베트남 국립 하노이 인문사회과학대학 총장 결정 제260/QD-XHNV)

7. 논문 주제: 오늘날 하노이의 사회주택에 대한 접근성과 소유권.

8. 전공: 사회학 9. 코드: 62310301

10. 과학 고문: Trinh Duy Luan 교수

11. 논문의 새로운 결과 요약:

- 베트남의 사회주택 정책은 저소득층이 주택에 접근하고 소유할 수 있는 기회를 확대하고 늘리기 위해 시간이 지남에 따라 조정되었습니다. 정부는 사회주택 공급을 장려하는 정책 외에도, 다년간 할부구매를 위한 우대대출 패키지를 통해 가계에 대한 재정 지원 대책을 제공하고 있습니다. 사회주택 투자자들은 점점 확대되는 우대 정책을 누리고 있습니다. 이로 인해 저소득층도 주택을 소유할 수 있는 기회가 많이 생겼습니다.

-주택 구매자가 사회주택에 접근하는 데 겪는 주요 어려움은 정보 접근, 주택 상태 확인, 가구 등록, 평가 기준 및 대출 접근과 관련된 장벽입니다. 사회주택에 접근하는 데에는 많은 단점이 있기 때문에 공무원, 공공 직원, 경찰 및 군 부문에서 일하는 사람들과 같은 일부 집단은 비공식 부문에서 일하는 사람들보다 이점이 있고 어려움이 적습니다.

- 임대-구매(먼저 임대하고 나중에 구매) 형태로 주택을 소유하는 것은 저소득층의 요구를 잘 충족시키지만, 이 형태의 주택 수는 즉시 구매 형태에 비해 제한적입니다. 주택을 소유하는 과정에서 사람들이 겪는 주요 어려움은 이전, 담보대출, 명의변경 등입니다. 또한, 사회주택 소유권 프로필을 작성하는 과정은 주택 구매자에 따르면 여전히 많은 번거로운 행정 절차가 있으며, 소유권 증명서를 받는 데 걸리는 시간도 비교적 깁니다(평균 2~3년).

- 사회주택을 이용하는 과정에서 사람들은 여전히 ​​기본적인 사회 서비스를 받는 데 어려움을 겪는다. 대부분의 사회주택 지역이 도심에서 꽤 멀리 떨어져 있기 때문이다. 더욱이 사회주택의 품질은 기대에 미치지 못한다. 하지만 적당한 아파트 면적과 합리적인 가격, 낮은 금리의 우대 대출 등의 장점으로 인해 사회주택은 여전히 ​​많은 저소득층의 선택입니다.

- 높은 지역사회 응집력과 우호적인 사회 환경은 사회주택 지역의 두드러진 특징입니다. 환경, 배경, 경제적 조건의 유사성 덕분에 그들은 서로 뭉쳐서 건강하고 우호적인 사회적 환경을 조성하고 어려운 시기에 서로를 도울 수 있었습니다.

12. 실제 적용 가능성: (있는 경우): 도시 사회학 및 정책 사회학을 가르칠 때 참고 자료로 사용합니다.

13. 추가 연구 방향: 2020~2030년 기간 동안 저소득층의 사회주택 소유 과정, 사회주택 이용 및 사회주택 필요성에 대한 추가 연구.

14. 본 논문과 관련된 출판물:

- Nguyen Thi Thanh Thuy (2015), "우리나라의 현재 사회주택 문제, 현황 및 해결책",교육 잡지추리(233), 41-43쪽.

- 응우옌 티 탄 투이(Nguyen Thi Thanh Thuy) (2015), "사회주택 개발에 있어서 일부 국가의 경험", 정치이론 전자저널, 2015년 7월 29일.

(http://lyluanchinhtri.vn/home/index.php/thuc-tien/item/1023-kinh-nghiem-cua-mot-so-nuoc-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html)

- Nguyen Thi Thanh Thuy(2018), “베트남의 사회주택 개발”,잡지사회 과학(10), 쪽. 60-67세.

- Nguyen Thi Thanh Thuy(2019), “오늘날 하노이의 사회주택 접근성: 현재 상황 및 장벽”,잡지사회 과학(6), 쪽. 83-90년.

- Nguyen Thi Thanh Thuy(2019), “일부 국가의 저소득층을 위한 주택 개발 – 베트남의 경험과 실질적 교훈”교육 및 사회 잡지(5), 쪽. 291-296쪽.

- Nguyen Thi Thanh Thuy (2019), "하노이 사회주택 이용 현황",노동조합 과학 저널(15), 쪽. 46-51.